Вход 0 Дизайнерам
Ваш город: Владивосток

«ШКОЛА ИНТЕРЬЕРА» Занятие 1: «С чего начать ремонт»

«ШКОЛА ИНТЕРЬЕРА» Занятие 1: «С чего начать ремонт»

Тема 1: «Выбираем наилучшую идею»

1.   Нужен ли Вам дизайнер?

Прежде чем определиться с этим важнейшим (можно даже сказать судьбоносным в предстоящем ремонте) вопросом, не мешало бы определить основные понятия. Итак,

Дизайн - (от английского design - проектировать, чертить, задумать, а также проект, план, рисунок) термин, обозначающий разновидность художественно-проектной деятельности, охватывающей создание промышленных изделий и рациональное формирование целостной предметной среды. В узком смысле - художественное конструирование.

Интерьер - (от французского interieur - внутренний) 1. В архитектуре - внутреннее пространство здания или какое-либо помещение. 2. В живописи - жанр, достигший расцвета в XVII веке в голландской и фламандской живописи, а также в XIX веке в России (венециановская школа).

А вот как дает определение "дизайн интерьера" Британская энциклопедия:

 

Дизайн интерьера  -  планирование и проектирование созданных человеком пространств, составная часть дизайна среды, тесно связанная с архитектурой. Хотя желание создавать удобное пространство старо, как сама цивилизация, область дизайна интерьера относительно нова...

 

Существует огромное множество определений. Понятие "дизайн интерьера" знакомо, кажется, практически всем.  Так что такое дизайн интерьера?

Это, прежде всего, грамотно выбранный стиль  - то, с чего начинается разработка любого дизайнерского решения. Также в основе разработки дизайна лежит гармония, следуя которой дизайнерам удается правильно организовать пространство. Учитывается и само пространство - его геометрические размеры и конструкция, с их потенциалом и ограничениями. Очень важна функция пространства - для работы или досуга, развлечения или богослужения, лечения или обучения. Важны и многие практические соображения - свобода доступа, количество света, акустика, звукоизоляция, места для сидения, места для хранения вещей, здоровье и безопасность, специальные нужды  и т.п.
            Дизайнер не создает нового содержания, а организует пространство, среду, в которую будет помещено содержание уже существующее - научная, техническая, художественная или любая другая деятельность человека.

Все мы видели фотографии стильных и оригинальных квартир, домов и дач по телевизору, в журналах и Интернете. Кому не хочется увидеть таким и свой дом? Но как разобраться в обилии информации, инструкций и стилей? Как попробовать сделать это самостоятельно?


Если Вы, купив квартиру, решив возвести загородные апартаменты или просто запланировав сделать качественный ремонт, не имеете достаточно желания и времени заниматься этим, то лучше выбрать для разработки дизайнерского проекта профессионала. Он разработает для Вас полный пакет документов (дизайнерский проект), по которому далее будет работать строительно-ремонтная бригада. Только обладая необходимыми техническими и художественными знаниями и навыками можно сотворить цельный интерьер, который будет не только красивым, оригинальным и современным, но еще и удобным именно для вас, практичным и уютным. Это обойдется достаточно недешево, но ведь дизайн - это основа основ, первый этап  на пути к комфортному дому, поэтому экономить на этом не стоит.

Однако в последнее время все чаще возникают ситуации, когда обычные люди имеют горячее желание попробовать себя в этой новой  творческой сфере – дизайне интерьеров. Это может стать интересным и полезным опытом, ведь выполняя ремонт этап за этапом, Вам придется освоить некоторые приемы художественного оформления интерьеров, а также познакомиться с различными техническими способами их осуществления. Если это Ваш вариант, то Вам стоит более внимательно выбирать бригаду (или компанию), которая будет воплощать Ваши идеи. Эти люди должны быть настоящими профессионалами в своем деле, чтобы не просто понять и принять Ваше видение будущего интерьера, но и грамотно откорректировать его технически.

               

Итак, Вам обязательно нужен дизайнер, если:

1.      Вам не интересно вникать во все детали предстоящего ремонта.

2.      У Вас очень мало времени.

3.      У Вас не достаточно средств на возможные переделки.

4.      У Вас не слишком квалифицированные рабочие.

5.      Вам очень важен комфорт и максимальное удобство планировки.

 

Если Вы решились довериться специалисту, то сделать это нужно максимально рано. Желательно еще до того, как Вы наймете ремонтно-строительную бригаду. Чем раньше Вы это сделаете, тем качественнее будет результат. Нужно понимать, что создание подробного и полного дизайнерского проекта необходимо время, и, чем большим временем будет располагать дизайнер, тем меньше неточностей будет в проекте.

 

Вы сможете справиться сами, если:

1.      У Вас собственное видение того, каким будет Ваш дом.

2.      У Вас достаточное количество времени на самостоятельную разработку дизайнерского проекта или его части.

3.      Вы можете позволить себе некоторое количество экспериментов и переделок.

4.      Ваши рабочие понимают Вас с полуслова.

5.      Вы убеждены, что никто кроме Вас не сможет сделать Ваш дом по-настоящему уютным.

 

2.   С чего начать проект

Настала пора определиться с понятием дизайнерский проект интерьера.

Даже если Вы просто решите переклеить обои, перед Вами неизбежно встанет вопрос о цвете обоев, о том, как их наклеить:

·        всю стену одинаково;

·        или поделить на нижнюю более темную часть и верхнюю более светлую;

·        или вообще поклеить одну стену контрастным цветом?

Другими словами, Вы задумаетесь о дизайн-проекте своего интерьера.

Дизайнерский проект интерьера  -  это набор документов (чертежей, схем, эскизов), необходимых для перевода идей, возникших в голове Заказчика и/или дизайнера на язык, понятный строителям, с целью их воплощения.

Дизайнерский проект Вам не нужен только в одном случае: если Вы не собираетесь делать ремонт. Создать профессиональный дизайнерский проект может только дизайнер, обладающий полным набором технических знаний, а также знанием психологии, принципов создания композиции, цветовой гармонии  и обладающий воспитанным вкусом. Однако создать более менее приемлемые схемы и планы для воплощения простых идей, может создать любой человек со вкусом.

Нужно понять, что дизайнерский проект – это не просто набор красивых  картинок, это в первую очередь набор документов!

·        Конечно, картинки в проекте тоже есть, но они составляют далеко не основную его часть. И называются эти картинки – эскизное предложение.

·        Основную часть проекта составляют чертежи, схемы, планы. Где прокладывать электрические провода и канализационные трубы. Как раскладывать плитку на полу в прихожей или на стене в кухне. Где, какие материалы использовать и в каком количестве их покупать. И так далее.

·        Проектирование интерьера – длительный и сложный процесс. И конечно, проект создается не ради красивых картинок, подшитых в папочку.

Основной целью создания проекта для любого помещения является конечный результат, т.е. гармоничное и комфортное жилье, в котором учтены функциональные особенности каждого помещения, и все деньги, вложенные в ремонт, использованы эффективно и без потерь.

Полный дизайнерский проект интерьера – это достаточно большой набор документов, получаемых при совместной работе Заказчика и дизайнера. Дизайнер чаще всего предлагает варианты решения того или иного вопроса, окончательное решение должен принимать Заказчик. Именно от качества и плотности совместной работы зависит комфортность проживания Заказчика в будущем новом жилье.

Основными этапами дизайнерского проекта являются:

·         выработка концепции будущего интерьера - на этом этапе вырабатывается основная идея,  концепция будущего дома. Для этого просматриваются аналоги и выбирается стиль будущего интерьера.

·         эскизный проект (планировочные решения) – обмер помещения, изучение инженерных особенностей, составление предварительного плана перепланировки, разработка функциональных зон с расстановкой мебели. Это можно делать вручную или воспользоваться специальными программами трехмерного моделирования.

·         рабочий проект – планы демонтируемых и возводимых элементов, пола, потолка, систем электрификации, кондиционирования и водоснабжения.

·         авторский надзор дизайнера за процессом воплощения его замысла в жизнь. Собственно, это уже не проектирование, но, на мой взгляд, без включения этого этапа в работу "правильного" и полноценного воплощения проекта в жизнь добиться невозможно.

В итоге у Вас должен получиться комплект документов:

·        обмерочный чертеж (план помещения до ремонта);

·        планы перегородок (сносимых и возводимых);

·        план потолков (указываются все типы покрытий, перепады высот);

·        план полов (указываются все типы напольных покрытий, перепады высот);

·        схема электрооборудования с принципиальным размещением на плане светильников, розеток и выключателей (а также теплого пола);

·        развертка по стенам;

·        план размещения мебели и оборудования;

·        план расположение сантехнического оборудования, радиаторов отопления, схемы водопровода и канализации;

·        схема кондиционирования и вентиляции.

 

Каким бы рвением создать проект самостоятельно Вы не обладали, все же невозможно выполнить его без некоторых технических знаний, о которых поэтапно и подробно мы будем говорить на последующих занятиях.

А сейчас мы поговорим о самом первом шаге при создании проекта – об анализе помещения. Что включает в себя анализ?

Для начала необходимо посетить место, где предполагается начать ремонт. Его нужно внимательно изучить (желательно подробно сфотографировать, особенно если туда нет постоянного доступа). Также необходимо провести обмеры  помещения. Обмеры проводятся по/против часовой стрелки последовательно, замеряя каждый выступ, каждую стену. Следует дополнительно промерить высоту окон, подоконников, дверей, а также общую высоту помещения.

На плане обязательно необходимо отметить выходы вентиляции, канализационные стояки, а также все элементы, которые нельзя снести (например, колонны).  Помимо этого следует осмотреть дом внутри и снаружи на предмет трещин и др. дефектов (если это вторичное жилье), обследовать и, при необходимости, расспросить соседей  и бывших владельцев об особенностях электропроводки, подвода воды и т.п. Желательно также пригласить для осмотра объекта специалиста из строительной бригады.

            Важность этого этапа состоит не только в том, что Вы увидите все существующие объемы помещения, его плюсы и минусы, но и то, что Вы получите точною площадь, которая не всегда совпадает с площадью, указанной в документах. Часто именно на этапе обмеров приходят наилучшие идеи перепланировки.

            После того, как Вы провели предпроектный анализ, стоит начать обдумывать общую концепцию, образ будущего интерьера. А начинать всегда проще с изучения уже существующих проектов. Этот этап называется подбором аналогов. В этом этапе Вы просматриваете проекты интерьеров в журналах, в сети Интернет, а также в любых доступных источниках информации. Те, что Вам нравятся, Вы собираете, чтобы на их основе разработать собственную концепцию. В случае если Вы решите воспользоваться услугами профессионального дизайнера, аналоги также будут очень полезны – с их помощью Вы легко сможете описать свои предпочтения, пожелания и симпатии.

Работа над самим проектом начинается с выяснения Ваших личных вкусов и пожеланий. Дизайнер должен “почувствовать” клиента и попробовать предвидеть, в каком именно интерьере он будет чувствовать себя наиболее комфортно. Считается, что дизайнер не должен навязывать “модные тенденции” или собственные вкусы – в настоящее время существует слишком много разнообразных стилей и направлений, чтобы выделять какой-то один. Хороший дизайнер должен ориентироваться во всех стилях и помочь клиенту сделать оптимальный выбор.  Если же Вы решили все сделать сами, то без этого этапа также не обойтись. Детально разбираясь со своими предпочтениями, Вы лучше поймете чего именно хотите, а также чего не приемлете категорически.

После того, как Вы определились с тем, что нравится, настала пора определить основной стиль будущего помещения. От стиля будут зависеть множество деталей проекта. При выборе стиля необходимо учитывать следующие моменты:

·        какой срок должен выдержать ремонт – если срок более 3-5 лет, то стилистика должна быть более спокойной, не ультрамодной;

·        стиль должен максимально подходить не только Вам, но и всем обитателям дома;

·        стиль сильно зависит от Вашего мировоззрения, характера и привычек;

·        стиль Вашего интерьера должен подчеркнуть Вашу индивидуальность.

 

Стиль - это совокупность черт, единство выразительных приёмов и средств, художественная или идейная общность, присущая как определенному времени или направлению в архитектуре, так и конкретному человеку или его жилищу. Тот или иной стиль интерьера - это гармоничная совокупность определенных черт, единство художественного направления.

Зачастую, дизайн каждого помещения или квартиры, так же как стиль интерьера, разрабатывается по отдельности, будь то неповторимый вариант дизайна гостиной или достойное решение дизайна кухни, дизайна столовой, оригинальный дизайн детской или деловой стиль дизайна кабинета, приватный дизайн спальни или функциональный дизайн ванной комнаты, гостеприимный дизайн прихожей или современный дизайн гардеробной.

Но чаще всего дизайн интерьера квартиры оформляется в одном стиле, в единой концепции. У Вас есть возможность «смешать» стили интерьера и даже сформировать свой, индивидуальный вариант. Однако это сопряжено с трудностями, а также без профессиональных знаний грозит превратить Ваш стиль в простой набор разношерстных предметов интерьера.

Стилей существует великое множество, мы остановимся на наиболее востребованных из них.

 

1.      Классический стиль

Классический стиль нравится людям спокойным и консервативным. Классическая мебель покупается надолго и передается по наследству. Ее изготовляют вручную из натурального дерева (ореха, вишни и пр.), украшают позолотой, перламутром, резьбой, поэтому мебель становится произведением искусства. Такую мебель создают специальные фирмы, по желанию клиентов.

Классический стиль неоспоримо подходит людям с высоким социальным статусом. Его интерьер это светлое, спокойное помещение правильной формы, не перегруженное деталями. Украшения классического стиля - колонны, полуколонны, скульптуры, лепнина (иногда с позолотой), камины, отделанные натуральным камнем. Пол кроют паркетом (часто художественным) из натурального дерева. В комнатах присутствует много зеркал, которые зрительно расширяют помещение.

Цветовые оттенки этого стиля - белая мебель, которая сочетается с пастельными тонами обивки стен и позолотой. Другой вариант - мебель цвета натурального дерева, отделанная бронзой, при этом обивка и шторы выполнены в пастельном или сине-зеленом тоне. Вообще для классического стиля используют благородные тона: кремовые, бледно-желтые, чуть зеленоватые для стен, тепло-коричневые - для пола и мебели. Окна этого стиля украшают портьеры и драпировка сложной изящной формы, используют и кисти.

Для освещения комнат на потолки вешают люстры из хрусталя или дорогого стекла, также неплохо смотрятся люстры с позолоченными плафонами в виде свеч.

Вы можете оформить квартиру в классическом стиле и без особых затрат. Дворцовый стиль можно создать с помощью розеток, потолочной лепнины из гипса, декоративных бордюров - все эти элементы придадут квартире антикварный вид.

Над обеденным столом прекрасно будет смотреться люстра со стеклянными подвесками. На комодах антикварные аксессуары, старинные фарфоровые супницы, чаши с посаженными в них цветами превратят комнаты в великолепные художественные композиции. Для спальни подойдет кровать с балдахином из тонкой вуали в сочетании со стенами царственно красного тона.

Классическое жилье должно удовлетворять и современным требованиям, ведь телевизор и другая техника должны присутствовать в квартире. Дизайнеры стараются придать классической мебели современные свойства - разнообразные ящики для кассет, выдвижные блоки для телевизоров. Техника может находиться в специальной нише в стене. Так достигается комфорт классического стиля.

Сегодняшний классический стиль - спокойный, без нагромождений и суеты. Сочетают благородное дерево с металлом и стеклом. В современном классическом интерьере присутствуют светлые стены, паркет из дерева с матовым блеском, шторы на окнах пастельных цветов, стеклянные столешницы и зеркала в тонких позолоченных рамах. Таким образом, в этом стиле сохраняется благородство, и он не смотрится, как собрание экспонатов в музее.

 

2.      Модерн

Модерн замечательно подчеркивает яркую индивидуальность хозяина. В этом стиле линии плавные и мягкие, напоминающие растительный орнамент. Ему присуще максимальное выявление своеобразия качества и возможностей материала.

Модерн, как движение в искусстве, возник на рубеже XIX и XX веков в развитых, с интенсивной духовной жизнью странах. Главной идеей модерна была идея сотворения прекрасного, которого так мало в окружающем мире, а его целью было преобразование жизни эстетическими средствами, своеобразное "исцеление жизни красотой". Отличительной чертой восточно-европейского модерна является пластическая выразительность, изящество. В декоре интерьеров применяются узорная керамическая облицовка, кованое гнутое железо с растительными переплетениями в декоративных решетках и перилах лестниц. Широко применяются витражи, чаще всего с абстрактным пластичным рисунком сложных цветовых тонов и оттенков, не контрастирующих, но дополняющих друг друга. Витражи применяются и в интерьерах в качестве межкомнатных перегородок, в проемах дверей, в технике витража делаются и абажуры светильников.

Дом в стиле модерн - это диковинный водоворот: изогнутые пластичные формы рисунка на паркете, витые лестницы с кованой решеткой перил и сложным переплетением "вьющихся растений" из металла. Стены обтянуты тканью с растительным рисунком, межкомнатные перегородки в виде окон с витражами, лепной плафон в центре потолка, наборный паркет из благородного дерева. Овальные окна задрапированы тканью в тон стен, ламбрекен сложной формы повторяет рисунок на ткани. Декоративные детали из резного дуба украшают настенные светильники с матовыми плафонами, резные, с тем же мотивом, двери имеют вставки из стекла и бронзы. На стенах зеркала - в деревянных, сложной, искривленной формы, рамах. Мебель добротная и респектабельная, из массива древесины с благородным декором из темной бронзы. В столовой круглый стол и удобные кресла с гнутыми спинками, а специальная технология обработки стекла придает окнам эффект мерцающего льда, что тоже очень соответствует "загадочному" духу модерна. Стены отделаны деревянными панелями, светильники создают уютный рассеянный свет. В гостиной хрустальная люстра с множеством "свечей", кресла со спинками в виде половинок раковины, мягкие диваны, обтянутые полосатым шелком с деревянными подлокотниками и гнутыми резными ножками, скульптуры из мрамора и бронзы - интерьеры в стиле модерн напоминают драгоценные шкатулки, изготовленные с отменным вкусом и чувством меры замечательным мастером.

 

3.      Ар-деко

"Стиль звезд" (Ар-деко от франц. Art Deco по названию выставки 1925г. в Париже "Art Decoration" - "Декоративное искусство") зародился в Париже в период между первой и второй мировыми войнами. До 1960 г. данное направление не считалось самостоятельным. Его истоки естественным образом уходят в стиль ар-нуво (модерн).

Простота и геометричность стиля открыли эпоху массового производства мебели, сделав ее доступной. Именно в эти годы были созданы практически все образцы мебели XX века. Стиль ар-деко вернулся в Европу в 1990-е и стал весьма популярен. В последнее время профессиональные дизайнеры внесли поправку в идеологию стиля ар-деко. В отличие от аскетичной эстетики 20-х годов прошлого века, теперь это - стиль роскоши, богатства, причем технические достижения и вполне традиционные дорогие материалы, и качество отделки в нем уравниваются - и то, и другое ценно тем, что просто очень дорого стоит. В то же время, образ, создаваемый таким интерьером, вовсе не "жизнестроительный", а жизнеукрашающий: он обладает качествами очень прямой выразительности, играющий на простительном и своеобразном тщеславии человека - демонстрировать капитал, которого стоит.

Стиль сознательно ориентирован на прошлое, стремится к роскоши и воплощается в сочетании экзотического и примитивного искусств. Ар-деко современно и необычно сочетает в интерьере восточные мотивы, элементы старины, совершенно разные материалы вместе с новыми шедеврами искусства первой половины ХХ века, особое предпочтение отдавая кубизму.

Для этого направления характерны прямые или же "ломано" изогнутые линии, четкость и графичность форм. От других его отличает применение декоративных элементов в виде зигзагов, окружностей, треугольников, солнц, а также скругленные углы, строгие вертикальные линии, "отступающие" формы. Из материалов используются ткани, стекло, бронза, керамика, ковры в кубических узорах. Кроме того, хорошо подходят веера, фонтаны, подиумы, кованые решетки. Также уместна светлая древесина, кожа, мрамор, стекло и хромирование для всех видов домашнего оборудования.

 

4.      Минимализм

Минимализм подходит для радикалов. Он включает в себя только самое необходимое. Минимализм это поиск идеальных пропорций, новых цветовых гамм. Этот стиль возникает на рубеже эпох, когда люди находятся в поисках чего-то нового.

На Западе уже долгое время не выходит из моды так называемый минимализм: в квартире оставляется больше свободного пространства, из мебели используется только самая необходимая, популярна встроенная и трансформирующаяся мебель. Это вполне объяснимо: свет и простор ценятся больше, чем ненужные вещи. Кроме того, мода на мебель и аксессуары меняется довольно часто, спустя время интерьер обновляется.

В разные периоды времени и в разных странах стиль минимализма развивался и приобрел свои особенности. В России в 20-е годы возник конструктивизм и функционализм. Минимализм того времени отрицал красоту и роскошь, это считалось буржуазным пережитком. Мебель была без отделки и украшений, простых геометрических форм. На западе минимализм стал модным позднее, в 60-е годы. Сегодня минимализм характеризуется использованием только самых необходимых предметов и полным отсутствием декора. Все современно, прочно и функционально. Самая важная деталь этого стиля - грамотно организованное пространство со спокойным освещением. В помещении не должно быть внутренних перегородок, а окна должны быть большими, чтобы проникало много света.

Цветовая гамма минимализма - черно-белая, основанная на игре полутонов, когда обилие белого цвета подчеркивается черным. Эта основная палитра, но ее дополняют и естественные тона дерева, стекла, кирпича. Потолок, пол, стены должны быть светлого тона. Разделение пространства происходит с помощью цвета пола и полупрозрачных тканей, не исключено также использование стеклянных раздвижных перегородок.

Материалы этого стиля природные с грубой обработкой - дерево, бетон, штукатурка, кирпич.

На окнах и стенах практически отсутствует декорирование. Светильники обычно просты по форме, они вмонтированы в стены, потолок или пол.

Для мебели этого стиля подходит использование сделанных из стекла полок стеллажей, дверей шкафов, столешниц. В мебели отсутствуют плавные линии, наоборот, приветствуются острые углы: стулья и кресла прямоугольной формы, диваны с такими же подушками и с жесткими подлокотниками. Светлый тон обивки, можно подчеркнуть с помощью подушек другого цвета.

Аксессуары практически отсутствуют. На окна прекрасно подойдут простые жалюзи из металла или прозрачной ткани, чтобы они были незаметными в интерьере.

На стены можно повесить картины в тонких рамках. Современность этому стилю придает использование металла и стекла.

 

5.      Этнический стиль

Этнический стиль - это сочетание определенного декора, мебели, материалов, цветов, характерных для интерьера жилища той или иной страны или региона.

Широкое распространение туризма, международные контакты, обмен информацией по всему миру - все это привело к тому, что, заходя в чью-нибудь квартиру, не сразу поймешь, в какой стране находишься. Люди уезжают в другие страны, чтобы учиться или работать, и впитывают чужую культуру, так возникли этностили в интерьере дома. Любой человек может найти свой этностиль, который отвечает его вкусам и пристрастиям. Например, европейцы, увлекаясь восточной философией, распространили в своих домах восточный стиль.

            Такой стиль как японский, является одним из самых явных представителей этнического стиля.

Ему соответствуют сдержанный дизайн, простые строгие формы и благородные материалы. Японский интерьерный стиль обусловлен национальными традициями. Лаконичные формы, по-деловому строгие, мебель невысокая и прямолинейная, так как старинные мудрости гласят, что жизнь должна проходить на татами - напольных циновках. Цветовая гамма преимущественно светлая - белая, бежевая, молочная, кремовая. И японская мебель выдержана в светлых тонах, поверхность и стен, и мебели - гладкая. Материалы, используемые в оформлении, выбирают из ценных пород древесины и благородных тканей, которые тоже в основном кремовые и белые из натурального хлопка и шелка. Распространены лакированные поверхности. В японском стиле большое значение уделяют аксессуарам и обыгрыванию деталей, например таким, как милые тарелочки из фарфора, напоминающие лепестки цветков, изящные картины, выполненные в стиле японской художественной школы, металлический подсвечник, снабженный специальным стеклом, который увеличивает пламя свечи. Японцы искренне верят, что созерцание струящейся воды приносит гармонию в жизнь, поэтому можете поставить на стол мини-водопад, изготовленный из натурального камня. Прекрасно впишутся в японский интерьер деревянные часы с отделкой из рогожи, сделанные в форме пагоды, ароматические лампы из белоснежного фарфора, украшенные рельефным узором и находящимися внутри свечками. Японцы с нежностью относятся к природе, широко известны по всему миру искусство бонсай и икебаны, они замечательно дополнят японский стиль вашей квартиры.

В японском стиле ничто не перегружает внимание, очень ценится пространство, поэтому используется минимальное количество мебели. Место для отдыха располагается в центре комнаты. Типичные детали японского стиля - мебель из бамбука и раздвижная стенка. Можно приобрести покрывала и постельное белье, украшенные иероглифами или характерными национальными рисунками.

 

 

Тема 2: «Анализируем предстоящие расходы»

1.    Обмеры помещения

   В области проектирования не редко возникают вопросы проведения правильного замера. Очень часто от точности размеров зависит очень многое, и в случае ошибки в выполнении замеров приходится расплачиваться деньгами, временем и нервами.

Совет: Привыкайте использовать мм (миллиметровые) обозначения, в таком случае, если вам понадобится быстро перевести цифры ошибка меньше вероятна.
           Каждый размер, пока вы не привыкли лучше делить на две части, например промеренный вами размер 1912 мм, если вы не привычны к исчислению в мм, вам нужно проговаривать размер как девятнадцать-двенадцать, это тоже уменьшает возможность ошибки.

Для разных задач существуют разные инструменты, помогающие проводить обмеры.
Попробую перечислить все возможные инструменты для интерьерных обмеров.

Совет:  по возможности, берите с собой запасные инструменты.

а) одно из самых важных — это (картонка и т.д.) и листы бумаги + пишущий агрегат, ручка — карандаш. Притом карандаш предпочтительнее, исправить проще уже написанное, но выбирайте как вам удобнее.

б) рулетка - метраж зависит от решаемых вами задач, лично я для обмера помещений использую 2 рулетки: 10 м. и 5 м. (для чего две опишу ниже)

в) фотоаппарат

Обмер любого помещения необходимо начинать с выбора базовой точки. Лучше обмеры проводить по полу, однако, это не всегда удобно. Поэтому чаще всего промеряют на высоте 1200-1300мм.  Желательно перед началом обмера иметь чертёж помещений (к сожалению, не всегда возможно).

Можно нарисовать от руки» на месте.
Совет:          Нанесите на чертёж или только что сделанный набросок,  размерные линии – это очень сильно экономит  время, и в таком случае  по   мере заполнения чертежа цифрами у вас остаётся меньше шансов что-либо пропустить.

Совет:          Не рассчитывайте  на  прямые углы и даже если помещение  как  куб, измеряйте каждую стену.  В   помещении   не    прямые углы. Где-то тупые,  где-то острые.

Самые важные размеры, которые рисуются и измеряются в первую очередь, это максимальные размеры помещений. Максимальные - расстояния крайних стен в помещениях.

 

2.   Типы ремонтов


Прежде чем планировать расходы необходимо определить насколько серьезным будет ремонт. Ремонт бывает нескольких видов:

·        Косметический понятие в значительной степени условное, поскольку сложность и трудоемкость комплекса работ, которые предстоит выполнить, зависят от конструкции здания, первоначального качества выполнения строительных и отделочных работ, а также от времени и условий эксплуатации здания вообще и конкретного помещения в частности. Сразу оговоримся, что выравнивание стен и потолков с целью доведения их до соответствия требованиям европейских стандартов выходит далеко за рамки косметического ремонта. Точно также косметический ремонт в кухнях, ванных комнатах, санузлах и т.п., как правило, предполагает привлечение квалифицированных специалистов (сантехников, электриков, плиточников) и использование специализированных материалов (влагостойких, гидроизоляционных). Простой косметический ремонт, о котором пойдет речь, можно охарактеризовать как восстановление прежнего состояния жилых и офисных помещений без проведения работ по замене видов отделки.

·        Капитальный - это ремонт, целью которого является восстановление  исправности  (работоспособности) конструкций и систем инженерного оборудования здания (помещения), а также  поддержки его эксплуатационных показателей. К капитальному ремонту зданий относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в  зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, и др.).

·        Евроремонт  -  от обычного ремонта, евроремонт отличает участие с самого начала профессионального дизайнера по интерьерам. Он начинается с дизайн-проекта, в котором и  эскизная часть, и подбор материалов,  схемы электрики, водоснабжения, системы кондиционирования, многое другое. Заказчик получает возможность с самого начала увидеть, как будет выглядеть его квартира. И соответственно вносить свои замечания на этом этапе, а не во время ремонта, что обойдется ему гораздо дороже. Организация функциональных зон может не совпадать с начальным архитектурным решением квартиры, и тогда прибегают к перепланировке.

 

3.   Перепланировка и согласование

 

Покупая квартиру в типовом доме, вы, рано или поздно, столкнетесь с проблемой: ни один элемент планировки нельзя изменить без ведома жилищных служб. Это не значит, что ваша квартира вам не принадлежит. Перепланировка должна решать вопросы не только комфорта, но и безопасности: самовольные действия с помощью перфоратора или отбойного молотка могут превратить несущие конструкции здания в решето, а сам дом сделать небезопасным. Поэтому перепланировку помещения и, непосредственно, согласование перепланировки, должен проводить только специалист и только с разрешения коммунальных служб. Все владельцы квартир при перепланировке сталкиваются с вопросами:

  • Что можно, а что нельзя изменить в своей квартире?
  • Насколько удобной станет квартира после перепланировки?
  • Как согласовать перепланировку в службах ЖКХ?
  • Что сделать, чтобы уютный дом после перепланировки не превратился в запутанный лабиринт, не пригодный для жизни?
  • Как не повредить во время перепланировки несущую конструкцию здания?

Серьезная компания, которой действительно под силу евроремонт, как правило, берет эти хлопоты на себя. Чтобы ваши желания совпали с возможностями и приобрели законный статус, специалисты по согласованию грамотно и быстро получают официальное разрешение государственных органов. Этот документ важен, потому что поможет Вам не только  избежать нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарных норм, но и сбоев в работе отдельных инженерных систем и конструкций, ухудшения технического состояния дома, а также остаться в состоянии мира с соседями, если таковые имеются.

Не рассчитывайте получить документы на согласование, приглашая бригаду леваков. "Вроде под евроремонт" они, наверное, смогут, но проведение высококлассных и качественных работ и полным пакетом документации под силу только опытным мастерам, специализирующимся на определенном виде работ. И дело здесь не только в старании и умении рабочих. Современное высокоточное профессиональное оборудование стоит весьма недешево, строительные фирмы идут на немалые расходы, приобретая его, обучая персонал, налаживая нужные контакты и связи.

           

4.   Сигнализация

 

Еще на этапе планирования необходимо учесть необходимость установки сигнализации, а также запланировать при необходимости систему умного дома.

Под охранно-пожарной сигнализацией (ОПС) следует понимать комплекс технических средств, основной целью которого является заблаговременное обнаружение очагов пожара и попыток несанкционированного проникновения в зону охраны и своевременное информирование поста управления и/или людей, находящихся в охраняемом здании.

Любая система ОПС состоит из датчиков (извещателей), приемно-контрольной панели (концентратора) и устройства оповещения и реагирования.

В зависимости от типа решаемой задачи извещатели делятся на две категории: охранные и пожарные. К первому типу относятся магнитоконтактные (для установки на открывающихся конструкциях, такие как двери, окна, ворота и т.п.), инфракрасные (для обнаружения движения), извещатели разбития стекла и комбинированные (в одном корпусе датчика используется сдвоенный принцип срабатывания). Ко второму типу относятся тепловые (на повышенную температуру), дымовые (для обнаружения частиц дыма в воздухе), световые и ручные извещатели.

Под «умным домом» следует понимать систему, которая должна уметь распознавать конкретные ситуации, происходящие в здании, и соответствующим образом на них реагировать: одна из систем может управлять поведением других по заранее выработанным алгоритмам. Основной особенностью интеллектуального здания является объединение отдельных подсистем в единый управляемый комплекс.

Примером   может служить климатический контроль. С помощью датчиков определяются климатические условия в той или иной части дома, которые затем приводятся к общему, предопределенному владельцем, знаменателю. Кроме этого, существуют  системы автоматической  регулировки необходимого уровня освещенности помещений. А также системы реагирования  и оповещения при чрезвычайных ситуациях.

 

5.   Категории расходов

Основными категориями предстоящих расходов являются:

·        Расходы на ремонтные работы – сюда включаем абсолютно все виды ремонтных работ: демонтажные, строительные, изоляционные, штукатурные, отделочные, электромонтажные, сантехнические, малярные и т.д.;

·        Расходы на материалы – для удобства описания мы поделим материалы на строительные и отделочные. К строительным отнесем те материалы, которые используются в процессе общестроительных и подготовительных работ. К отделочным – материалы, используемые при окончательной (финишной) отделке.

·        Расходы на наполнение интерьера – в эту категорию мы поместим все, что необходимо поместить в интерьер, но уже после проведения ремонта. А именно  -  мебель, свет, сантехнику.

·        Дополнительные расходы -  в эту категорию попадают незапланированные расходы на производство работ, превышение сметы на отделочные материалы, а также можно учесть расходы на декорирование интерьера (предметы наполнения, текстиль, и пр.).

 

В среднем расходы на ремонтные работы составляют не менее 10% от стоимости недвижимости. Расходы на материалы обычно составляют  не менее 20% от стоимости недвижимости. Расходы на наполнение интерьера составляют  порядка 30% от стоимости недвижимости. Расходы дополнительные  на  работы в норме не должны превышать 20% от сметы на производство работ. Расходы на декорирование составляют, как правило, до 10% от стоимости недвижимости.

По наблюдениям за несколько лет расходы на обустройство жилья составляют сумму сопоставимую с рыночной стоимостью этого жилья. Однако в последние пару лет эти суммы постепенно сокращаются до 70-50% .

памятка по теме занятия:

1.     Прежде всего, храните все, что связано с ремонтом в одном месте:  заведите себе блокнот формата не менее чем А5 и записывайте туда все приходящие мысли. Некоторые из них будут крайне удачными.

2.     Не пытайтесь решить все сразу – разбивайте принятие решений на этапы, на малые части. Действуйте последовательно.

3.     Если вдруг Вы почувствуете, что не справляетесь  – немедленно прибегайте к помощи специалистов. Чем быстрее будет обращение – тем менее болезненно разрешится ситуация.

4.     Прежде чем начинать ремонт тщательно продумайте концепцию, если необходимо – проконсультируйтесь со специалистом. Если Вы начнете додумывать в процессе ремонта, то получите массу незапланированных расходов.

5.     Не нужно стремиться получить результат "как у соседа" или "как на картинке" - при грамотной совместной работе будет гораздо лучше, потому что будет именно для Вас.

6.     В начале работы над проектом дизайнер подробно расспрашивает заказчика не только о том, каким ему хотелось бы видеть свой дом, но и об образе жизни будущих жильцов. На этом этапе важно максимально подробно рассказать о каждом члене семьи (включая домашних животных), их вкусах, увлечениях, привычках. Только так можно сделать дом максимально удобным и красивым именно для них. Говорите не только о том, что Вам нравится, но и о том, что категорически неприемлемо. Помните, чем больше информации о себе вы дадите дизайнеру, тем больше вероятность получить дом своей мечты, причем в кратчайшие сроки.

В процессе работы дизайнер показывает Вам сначала варианты планировки, затем эскизы или визуализации, а потом и чертежи. Очень важно вовремя уточнять непонятные моменты, рассказывать, что Вам понравилось или не понравилось. То же относится и к ремонтным работам. Для устранения деталей в интерьере, которые Вам хотелось бы как-то изменить, очень желательно подробно описать, что и чем именно не нравится, почему Вам такой вариант не подходит. 

Возврат к списку